Gestão de comissões de arrendamento

Para empresas que atuam no setor da gestão de arrendamentos de média e longa duração, a aplicação de comissões de arrendamento e de comissões mensais de gestão é uma prática comum, mas nem sempre simples de implementar.

A diversidade de contratos, as políticas comerciais variáveis e a existência de múltiplos proprietários, podem tornar o cálculo e a distribuição de comissões num processo suscetível a dúvidas e inconsistências.

Para responder a este desafio, o software Gesar permite configurar, automatizar e controlar o recebimento de comissões com rigor e total rastreabilidade, tornando o processo mais simples para as equipas e mais claro para os proprietários.

Gerir comissões no Gesar torna o processo mais simples para as equipas e mais claro para os proprietários.

Neste artigo:

Comissões de arrendamento no Gesar
Lançamento automático de comissões
Configuração e critérios no Gesar
Gestão de comissões por múltiplos proprietários
Benefícios da gestão de comissões
Pedir demonstração Gesar

Lançar comissões de arrendamento no Gesar

O software Gesar permite configurar e lançar as comissões de arrendamento nas contas correntes dos proprietários, podendo ser lançadas de forma automática ou manual, conforme a configuração escolhida por contrato.

Esta funcionalidade garante flexibilidade e fiabilidade na aplicação das comissões, mesmo em contextos com múltiplos imóveis e proprietários.

Como funciona o lançamento automático de comissões no Gesar?

O processo é configurado na ficha do contrato e pode ser aplicado em dois momentos distintos: na celebração do contrato e nos recebimentos mensais de renda.

Sempre que o lançamento automático está ativo, o sistema cria as despesas como liquidadas, ficando prontas para ser integradas no acerto com os proprietários.

Configuração e critérios das comissões

A comissão de arrendamento ou de gestão pode ser uma fonte de equívocos se for gerida manualmente. No Gesar, o valor pode ser configurado com total flexibilidade, diretamente na ficha do contrato.

✓ Percentagem ajustável, entre 10% e 300% do valor da renda, ideal para contratos com valores variáveis.

✓ Valor fixo, independente do valor da renda, com possibilidade de aplicar o valor de 0 euros.

Comissão de arrendamento

É um valor único, lançado automaticamente quando é emitido o recibo da primeira renda.

Comissão mensal de gestão

É aplicada de forma recorrente, sempre que há recebimento de renda. O cálculo é baseado na renda com ou sem despesas incluídas, adaptando-se a diferentes realidades contratuais.