A pensar abrir uma empresa de administração de condomínios?
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Quer abrir uma empresa de condomínios? Saiba o que é preciso
Se abrir uma empresa de condomínios é o seu objetivo, este artigo é do seu interesse. Veja os trâmites a cumprir, bem como as qualidades e os critérios próprios da atividade que convém reunir. Afinal, o que se deseja é um projeto nascido para ter uma vida longa.
Quais os fatores diferenciadores?
Acima de todos, a prestação de um bom serviço aos condóminos. Consumidores satisfeitos ditam o futuro da empresa no mercado.
A atividade já não se compadece com processos de trabalho morosos e altamente onerosos. Hoje em dia, é essencial apostar na digitalização e optar por um bom software de gestão de condomínios que automatize processos.
Consumidores satisfeitos ditam o futuro da empresa no mercado.
É essencial apostar na digitalização para uma maior rentabilização de processos.
Tópicos do artigo:
O que deve reunir para ter sucesso?
Responder a esta pergunta é fundamental para a criação de um negócio com força inicial e boas perspetivas de crescimento.
Não temos receitas para o sucesso, mas podemos indicar-lhe como atuam as melhores empresas de administração de condomínios.
Uma boa gestão de condomínios resulta da união de bons profissionais com a tecnologia. Estes são os “superpoderes”.
Assumir o digital como uma ferramenta essencial de automatização
A transformação digital já não é uma opção, mas sim o caminho que lhe permite automatização e sistematização de todos os procedimentos e facilita a resposta às habituais exigências da área.
Ser multidisciplinar
Com parcerias de confiança ou pela contratação de serviços em outsourcing responde ao vasto leque de áreas que a administração de condomínios envolve.
Estar próximo e presente
Mantem uma comunicação consistente e apresentam resultados? Responde quando é requisitado, está contactável? Com as ferramentas digitais certas, os canais de comunicação com o condómino inspiram proximidade e transparência.
Ter competências sociais, além das técnicas
Ou seja, além de competências técnicas, reúnir competências sociais e interpessoais que fazem toda a diferença na relação com clientes e parceiros.
Onde há um condomínio tem de existir um administrador. E que cada vez mais condóminos preferem delegar funções a uma empresa.
Neste mercado destacam-se as empresas que prestam um serviço de excelência. Para o efeito, são imprescindíveis métodos de trabalho que geram eficiência e produtividade, com poupança de recursos.
A plataforma de gestão de condomínios Gecond serve o propósito.
Automatiza procedimentos, agiliza operações, otimiza rotinas. O resultado é qualidade em toda a linha de intervenção da administração profissional de condomínios. E é a qualidade que fideliza clientes e cria novas oportunidades de negócio.
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Plano de negócio: ponto de partida
Há cuidados gerais, aplicáveis a projetos de negócio de qualquer área, a tomar como pontos de partida para a criação uma empresa de condomínios.
Elabore um plano de negócios
Tenha um projeto de negócio sólido, que responda aos desafios de médio e longo termo, o que passa por reconhecer, entre outros pontos, todos os custos e encargos associados.
É uma ferramenta essencial que ajuda a estruturar ideias, a compreender as várias perspetivas do negócio, os pontos fortes e fracos a considerar; e a definir ações e objetivos.
Poderá ser um instrumento tão mais importante quando se deseja associar ao projeto empresarial um caráter inovador e se pretende cativar financiamento.
O IAPMEI disponibiliza o guia explicativo “Como elaborar um plano de negócios”.
1.
Tenha conhecimentos sólidos sobre a atividade
-
- Conheça as responsabilidades e o papel do administrador de condomínio;
- Conheça os serviços indispensáveis;
- Responda às competências essenciais.
2.
Conheça o mercado
-
- Perceba as necessidades e expectativas do condómino;
- Analise as dinâmicas de procura e oferta;
- Conheça a concorrência e identifique oportunidades.
3.
Defina os segmentos em que pretende atuar
-
- Tipos de condomínio (residenciais, empresariais, mistos);
- Extensão de serviços a oferecer.
Qual o processo para abrir uma empresa?
Atualmente é rápido abrir uma empresa. A nova plataforma Empresa Online 2.0 simplifica o processo e reduz a burocracia. Pode fazê-lo online ou presencialmente
Código principal
CAE 68322: Administração de condomínios
Compreende “as atividades de gestão do funcionamento de edifícios exercidas em nome dos proprietários, quer por administração dos condóminos dos próprios edifícios, quer por entidades independentes”.
Códigos complementares
CAE 68321: Administração de imóveis por conta de outrem
Inclui a cobrança de rendas e a gestão de centros comerciais.
CAE 68311: Atividades de mediação imobiliária
Intermediação na compra, venda, arrendamento ou atividades similares sobre imóveis, executadas por conta de terceiros).
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