Seguro de partes comuns do condomínio

A importância do seguro de partes comuns

Os administradores de condomínio têm a responsabilidade de garantir que todas as frações que constituem um prédio em propriedade horizontal estão seguras através de uma apólice de Incêndio e Elementos da Natureza.

Esta situação obriga as administrações de condomínio a solicitarem aos condóminos o comprovativo de existência de uma apólice de Multirriscos ou, no mínimo, de Incêndio e Elementos da Natureza.

Infelizmente, muitos condóminos não só não fazem prova de existência de seguro, como ainda, reagem mal ao pedido da administração.

Qual a melhor forma de contornar esta situação com vantagens para todos?

Condóminos e administradores de condomínio

Procurar um seguro de partes comuns, que garanta as frações autónomas na cobertura de Incêndio e Elementos da Natureza. É muito importante escolher uma solução cuja franquia seja bastante reduzida.

Desta forma, a administração de condomínio já não necessita de solicitar aos condóminos o comprovativo de apólice, pois, tem a garantia que todas as apólices estão seguras através do seguro obrigatório.

Assim, todos ficam tranquilos e com a certeza de que não haverá surpresas!

Vantagens para os condóminos:

- Em caso de sinistro nas partes comuns não tem que acionar a sua apólice individual e estar sujeito à dedução da franquia
- A participação é efetuada pela administração de condomínio retirando ao condómino essa obrigação
- Franquia reduzida que ao ser partilhada por todos os condóminos se torna irrelevante

Vantagens para a Administração de Condomínio:

- Tem a certeza que as frações autónomas estão seguras
- Não necessita de solicitar cópia das apólices individuais aos condóminos
- Evita litígios com os condóminos
- Em caso de sinistro nas partes comuns apenas terá que efetuar uma participação, uma peritagem e maior rapidez na regularização do sinistro