A importância do seguro de partes comuns
Os administradores de condomínio têm a responsabilidade de garantir que todas as frações que constituem um prédio em propriedade horizontal estão seguras através de uma apólice de Incêndio e Elementos da Natureza.
Esta situação obriga as administrações de condomínio a solicitarem aos condóminos o comprovativo de existência de uma apólice de Multirriscos ou, no mínimo, de Incêndio e Elementos da Natureza.
Infelizmente, muitos condóminos não só não fazem prova de existência de seguro, como ainda, reagem mal ao pedido da administração.
Qual a melhor forma de contornar esta situação com vantagens para todos?
Condóminos e administradores de condomínio
Procurar um seguro de partes comuns, que garanta as frações autónomas na cobertura de Incêndio e Elementos da Natureza. É muito importante escolher uma solução cuja franquia seja bastante reduzida.
Desta forma, a administração de condomínio já não necessita de solicitar aos condóminos o comprovativo de apólice, pois, tem a garantia que todas as apólices estão seguras através do seguro obrigatório.
Seguros há muitos, como escolher?
Fale com quem tem muita experiência nesta área e pode dar bons conselhos.
Vantagens para a Administração de Condomínio:
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- Tem a certeza que as frações autónomas estão seguras
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- Não necessita de solicitar cópia das apólices individuais aos condóminos
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- Evita litígios com os condóminos
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- Em caso de sinistro nas partes comuns apenas terá que efetuar uma participação, uma peritagem e maior rapidez na regularização do sinistro
Vantagens para os condóminos:
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- Em caso de sinistro nas partes comuns não tem que acionar a sua apólice individual e estar sujeito à dedução da franquia
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- A participação é efetuada pela administração de condomínio retirando ao condómino essa obrigação
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- Franquia reduzida que ao ser partilhada por todos os condóminos se torna irrelevante
Assim, todos ficam tranquilos e com a certeza de que não haverá surpresas!
José Dantas
Administrador da Portinsurance, grupo especializado em soluções de seguros dedicados aos condomínios e nosso parceiro em co-mediação com a Fast Path.
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