A importância do seguro de partes comuns
Os administradores de condomínio têm a responsabilidade de garantir que todas as frações que constituem um prédio em propriedade horizontal estão seguras através de uma apólice de Incêndio e Elementos da Natureza.
Esta situação obriga as administrações de condomínio a solicitarem aos condóminos o comprovativo de existência de uma apólice de Multirriscos ou, no mínimo, de Incêndio e Elementos da Natureza.
Infelizmente, muitos condóminos não só não fazem prova de existência de seguro, como ainda, reagem mal ao pedido da administração.
Qual a melhor forma de contornar esta situação com vantagens para todos?
Condóminos e administradores de condomínio
Procurar um seguro de partes comuns, que garanta as frações autónomas na cobertura de Incêndio e Elementos da Natureza. É muito importante escolher uma solução cuja franquia seja bastante reduzida.
Desta forma, a administração de condomínio já não necessita de solicitar aos condóminos o comprovativo de apólice, pois, tem a garantia que todas as apólices estão seguras através do seguro obrigatório.
Seguros há muitos, como escolher?
Fale com quem tem muita experiência nesta área e pode dar bons conselhos.
Vantagens para a Administração de Condomínio:
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- Tem a certeza que as frações autónomas estão seguras
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- Não necessita de solicitar cópia das apólices individuais aos condóminos
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- Evita litígios com os condóminos
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- Em caso de sinistro nas partes comuns apenas terá que efetuar uma participação, uma peritagem e maior rapidez na regularização do sinistro
Vantagens para os condóminos:
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- Em caso de sinistro nas partes comuns não tem que acionar a sua apólice individual e estar sujeito à dedução da franquia
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- A participação é efetuada pela administração de condomínio retirando ao condómino essa obrigação
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- Franquia reduzida que ao ser partilhada por todos os condóminos se torna irrelevante
Assim, todos ficam tranquilos e com a certeza de que não haverá surpresas!
Quer falar com um especialista em soluções de seguros dedicados aos condomínios?
José Dantas
Administrador da Portinsurance, grupo especializado em soluções de seguros dedicados aos condomínios e nosso parceiro em co-mediação com a Fast Path.
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